Autor Wątek: Zmiana stawki z 1% na 3% za uzytkowanie wieczyste udzialu w garazu?  (Przeczytany 66 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline r10olIV

  • Sąsiad z OL/ZM
  • Bywalec
  • **
  • Wiadomości: 194
  • Płeć: Mężczyzna
Ponoć niektórzy w naszym osiedlu otrzymują od ZMSP (ZMSP ma nowy adres siedziby, już nie przy Pl. Starynkiewicza) wypowiedzienia zmieniające stawkę procentową opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu w udziale przypadajacym na garaż z 1% na 3%.
Dostaliście coś?
Zrobimy coś zbiorowo?
Kwotowo to są zmiany rzędu z 26 zł rocznie na 78 zł rocznie (tak przykładowo, bo zalezy od konkretnego garażu i udziału w gruncie) dla pojedynczego właściciela, więc indywidualnie mało się opłaca protestować biorąc pod uwagę choćby poświęcony czas (i na tym bazują urzędnicy).
Przemnożone przez 150 lokali we wspólnocie  to już stanowi różnicę 7 800 zł rocznie, lub 78 tysięcy złotych rocznie przez 10 lat (lepiej by to przeznaczyc np. na modernizacje i remonty).

Offline Robert204

  • Zarząd FB
  • Forumowy maniak
  • *****
  • Wiadomości: 1 469
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Zmiana stawki z 1% na 3% za uzytkowanie wieczyste udzialu w garazu?
« Odpowiedź #1 dnia: Grudzień 01, 2017, 09:27:21 »
My już weszliśmy z "zbiorowy" spór ws. opłat za użytkowanie wieczyste. z umiarkowanym szczęściem. 1/3 spraw wygraliśmy, a 2/3 przegraliśmy. Jendak tak czy siak ZSMP odwołuje się do sądu od przegranych spraw. Jaki będzie finał, nie wiadomo, bo rzeczywiście mieszkańców na dłuższą metę męczy walka z machiną urzędniczą.
Jednak to co piszesz, to jakiś absurd.
Stawka nie może zależeć od lokalu, z którym jest związany grunt, bo udział w gruncie nie jest formalnie związany z udziałem w lokalu. Owszem, można się tego doszukać w KW, ale ktoś może posiadać duży udział w gruncie bo kupił duże mieszkanie, a ktoś mały, bo kupił tylko garaż, a opłaty byłyby takie same, bo za garaż stawka by była trzy razy większa. To jakieś nieporozumienie.
Płaci się za udział w gruncie a nie za to czy kupiłeś go z mieszkaniem czy z garażem.
klatka VII, piętro V, mieszkanie 204

Offline Robert204

  • Zarząd FB
  • Forumowy maniak
  • *****
  • Wiadomości: 1 469
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Zmiana stawki z 1% na 3% za uzytkowanie wieczyste udzialu w garazu?
« Odpowiedź #2 dnia: Grudzień 01, 2017, 09:28:25 »
Tak czy siak, nasi mieszkańcy nie będą zainteresowani, bo póki co chroni nas przepis, że przez trzy lata nie mogą nam zmienić opłaty, a nam zmieniono je 2 lata temu.
klatka VII, piętro V, mieszkanie 204